Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Eingangsdiele mit pflegeleichten Bodenfliesen. Von hier aus erschließt sich der freundlich gestaltete, offen geschnittene Wohn- und Essbereich, der durch seinen direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert; die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer.
Das Schlafzimmer verfügt über einen schönen Holzboden und ein Doppelfenster, das für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bad Mergentheim. Die charmante Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar – der Stadtkern liegt nur etwa 850 m entfernt und kann bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden .

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Supermärkte, Bäckereien sowie Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten .

Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr komfortabel: Über die nahegelegenen Bundes- und Landstraßen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte sowie die Region Heilbronn-Franken.

Die Lage eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen Wohnstraße profitieren möchten.

Ausstattung

- freundliche 2-Zimmerwohnung
- 1.Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Südbalkon
- die Einbauküche kann von dem Vormieter abgelöst werden
- die Wohnung wird vor Einzug komplett frisch tapeziert und weiß gestrichen
- Tiefgaragenstellplatz möglich

Sonstige Angaben

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung.